Ремонт наружных швов в многоквартирных домах

Ремонт швов в многоквартирных домах

В стеновых конструкциях многоквартирных домов советской постройки предусмотрены вентилируемые межблочные швы. Прокладки в них были изготовлены из эластичной резины (Гернитового шнура), пористая структура которой обеспечивала эффективную воздухопроницаемость.

Трещины были заткнуты синтетическим жгутом, а затем залиты цементно-известковым раствором. Таким образом, влага уходила через вентиляционные полости, установленные на стыках. Однако эластичная резина не обладает достаточной адгезией, чтобы надежно прилегать ко всем краям конструкции, и ее адгезия к структурам со временем уменьшается.

Кроме того, раствор неэластичен, что приводит к растрескиванию из-за малейшего смещения конструкции. Даже без трещин он водопроницаем, поэтому дождевая вода легко впитывается в шов. Из-за ненадежной адгезии герметизирующей мастики вода может легко проникнуть на глубину шва, впитываться в пенобетон и слой утеплителя плиты.


Срок службы

Официальный срок службы таких швов 8 лет, поэтому неудивительно, что на данный момент они полностью изношены и нуждаются в обновлении. Кроме того, не секрет, что в те годы брак при производстве и установке стал обычным явлением. Гребни таких стеновых панелей, которые задерживают влагу, часто крошатся, так что вода, попадая в шов, проникает в стены.

Последствия протечки межблочного шва

При негерметичных швах между панелями и стенами жители жалуются, что углы комнат намокают, потом начинают плесневеть, влага и плесень расширяются, на полу ощущаются сквозняки. Жить в такой квартире действительно неприятно.

Строительные специалисты считают, что швы нужно заделывать как можно быстрее. Ремонтировать их не стоит только в том случае, если в доме будет ремонт, то есть дом собираются утеплять целиком. Во всех остальных случаях необходимо заделать трещины в швах или стенах, чтобы не дул ветер и не проникала вода.


Если планируется жить в квартире не менее года, ремонт швов однозначно стоит того, это не особо затратная работа, но важно, чтобы они были выполнены правильно. Нередко материалы, используемые для заполнения швов, оказываются хорошими, но работа часто выполняется очень неквалифицированно.

Швы крупнопанельных домов проектируются как вентилируемые. При неквалифицированном ремонте их опечатывают. В результате они сохраняют влагу. После этого промерзают стены, растет плесень.

Самая частая ошибка монтажников — не устанавливать шовный дренаж. В шве необходимо оставить воздушный зазор для предотвращения принципа работы и циркуляции воздуха. Если воздух не может свободно перемещаться от плинтуса к парапету, необходимо установить пластиковые трубы в местах пересечения швов. Об этом не забывают профессиональные строители и хорошие ремонтники.


Вилатерм для ремонта межпанельных швов

Мы – компания производитель теплоизоляционного жгута “Вилатерм” рекомендуем для проведения ремонта межпанельных швов наш жгут. Жгуты “Вилатерм” производятся из полиэтиленовых гранул методом вспенивания и экструзии.

Благодаря основе из полиэтилена, жгут не боится плесени, грибка, а также других последствий длительного контакта с водой. Жгут стоек к перепадам температур, а также к другим атмосферным воздействиям (кроме УФ излучения). Кроме того, жгут стоит недорого (например, около 2 рублей за погонный метр 6-мм жгута). Он продаётся в строительных магазинах и Вы сможете найти его в ассортименте любого оптового поставщика.

Текущими строительными нормами и правилами предусмотрены технологии уплотнения и теплоизоляции межпанельных швов жгутом “Вилатерм”.



ДОСТАВКА В РЕГИОНЫ

По регионам России мы доставляем любыми удобными для вас транспортными компаниями, а также индивидуальными единицами автотранспорта то в случае с поставками крупного объёма материала. 


ГАРАНТИЯ ЛУЧШИХ ЦЕН

Мы гарантируем лучшие оптовые цены на рынке относительно конкурентов. Если Вы получили ценовое предложение, более конкурентное, чем предложение от нашей компании, пожалуйста свяжитесь с вашим менеджером и мы обязательно предложим вам более выгодный вариант приобретения, так как мы производители и ценовой диапазон, который мы можем предложить нашим клиентам подразумевает бОльшие скидки, чем вам могут предложить посредники.

КУПИТЬ

В нашей компании вы можете приобрести теплоизоляционный жгут Вилатерм оптом и в крупную розницу, кратно бухтам. Размер бухты для каждого сечения указан на сайте. 

Наша компания работает с НДС, а также без НДС в случае с поставками за рубеж. Жгут, производимый нашей компанией мы уже поставляли в Казахстан, Индию для строительства атомной электростанции, Турцию и ряд других стран ближнего и дальнего зарубежья. 


ДОСТАВКА

Как правило, мы доставляем товар на следующий день после получения денежных средств на расчётный счёт нашей компании, однако при необходимости, мы готовы произвести срочную доставку по Москве и области. То есть, достаточно прислать нам копию платёжного поручения без отметки о списании денежных средств, либо гарантийное письмо в свободной форме, о том что Ваша компания обязуется оплатить выставленный вам счёт после поставки товаров в течение определенного количества дней. 

ДОКУМЕНТЫ

Мы являемся производителем теплоизоляционного жгута “Вилатерм”. При приобретении у нас этого материала вы получается сертификат соответствия техническим условиям, в соответствии с которыми изготовлен данный жгут. Так как шнур производится в соответствии с ТУ, а не ГОСТ, паспорта к партии не прилагаются. Однако, по требованию, мы можем предоставить технический лист на партию Вилатерма, подтверждающий реальные физико-механические характеристики материала. Технический лист поставляется комплементарно к выборочной партии по запросу клиента, данный документ подписывается технологом предприятия, а при необходимости и генеральным директором компании-производителя.